Materiale, dotări și finisaje
Structura de rezistență, Arhitectura
1. Beton celular autoclavizat
Pentru o izolare fonică superioară, între apartamente folosim YTONG Forte. Ytong este primul – valoric vorbind – brand de materiale de zidărie din lume și are peste 85 de ani de experiență ca soluție pentru pereți de zidărie termoizolantă din beton celular autoclavizat (BCA). YTONG Forte are caracteristici excelente antiseismice și de izolare fonică, raportate la propria densitate, și oferă de asemenea cel mai înalt nivel de izolare termică din categoria pereților structurali.
- capacitate portanță
- rezistență uniformă la solicitări mecanice
- masivitate termică mare
- climat confortabil
- izolare fonică optimă
- structură omogenă
- incombustibil
2. Cărămidă Porotherm 30 N+F Profi
Am ales pentru construcții cărămida Porotherm 30 N+F Profi, primul sistem inovator de zidărie ceramică introdus pe piața din România de către Wienerberger. Porotherm 30 N+F Profi este un bloc ceramic cu fețe de pozare șlefuite și îmbinare verticală de tip nut și feder – destinat execuției pereților nestructurali de închidere și de compartimentare – din zidărie cu protecție împotriva penetrării apei. Produsul se va utiliza în zidării cu rosturi subțiri, utilizând mortarul Porotherm Profi sau spuma adezivă Porotherm Profi Dryfix extra. Utilizarea sistemului de zidărie Porotherm Profi Dryfix extra se face în baza Agrementului Tehnic nr. 001SB-01/378-2014.
- avantajul realizării pereților de zidărie cu grosimi diferite (25 sau 30 cm)
- performanță termică îmbunătățită prin reducerea la minimum a grosimii rosturilor
- are o fixare sigură și ușoară a diblurilor, asigurată de pereții exteriori dubli
- au configurare pentru zidărie structurală în zonele cu risc seismic
3. Izolație: Vată bazaltică
Cărămidă Porotherm 30 N+F Profi Vată bazaltică cu grosime 100 mm, densitate 120kg/mc Vata minerală bazaltică este alegerea cea mai potrivită pentru un confort ridicat în izolarea construcțiilor noi de apartamente. Are la bază roca vulcanică pe care Pământul o produce în cantități de zeci de mii de ori mai mari decât se poate consuma. Vata bazaltică este un material izolator, proiectat pentru domeniul construcțiilor civile, ce protejează cel mai bine locuința împotriva focului. Un avantaj major pentru mediu îl constituie faptul că produsul nu emite gaze toxice, în caz de incendiu.
- izolare termică deosebită (conductivitate termică scăzută λ = 0.037)
- siguranță la incendiu – material incombustibil, nu arde
- foarte bună atenuare a zgomotului (coeficient de absorbţie ridicat) netoxic
- rezistență scăzută la trecerea vaporilor de apă
- contribuie la protecția mediului înconjurător
- hidrofobizat – nu reține apă
- durată lungă de viață și stabilitate în timp a proprietăților
- nu este agreat de insecte, rozătoare sau paraziți
- nu este agreat de insecte, rozătoare sau paraziți
Dotări, Finisaje
1. Curtea de lumină
Descoperă avantajele și funcțiile multiple ale Curții de Lumină în cadrul imobilului nostru!
Curtea de Lumină de 18 mp, nu doar că aduce lumina naturală în interiorul locuințelor, ci oferă și o serie de beneficii suplimentare esențiale pentru confortul și buna funcționare a imobilului.
Principalele funcții și avantaje includ:
-
Iluminare naturală pentru casa scării:
Curtea de Lumină aduce lumină naturală în centrul imobilului, creând un ambient plăcut și luminos în casa scării, fără a fi nevoie de iluminat artificial în timpul zilei. -
Separare și intimitate:
Această curte spațioasă servește și ca element de separare între cele două scări ale imobilului. Astfel, proprietarii beneficiază de un nivel crescut de intimitate în apartamentele lor, fără a compromite fluxul de lumină naturală sau senzația de spațiu deschis. -
Ventilare naturală pentru băi:
Un alt beneficiu major al Curții de Lumină este asigurarea unei ventilații naturale eficiente pentru băile apartamentelor cu ferestre orientate spre aceasta. Aerul proaspăt circulă liber prin spațiile de baie, contribuind la menținerea unui mediu sănătos și plăcut. -
Posibilitatea de amenajare a unei zone verzi:
În interiorul Curții de Lumină există potențialul de a crea o grădină sau o zonă verde, oferind proprietarilor un spațiu relaxant în mijlocul orașului. Această oază verde poate fi un loc perfect pentru relaxare, meditație sau pur și simplu pentru a te bucura de frumusețea naturii în confortul propriei case.
2. Gresie producător Vitacer, import Spania (două nuanțe)
În alegerea gresiei sau a faianței trebuie să ții cont de spațiul care urmează a fi amenajat, dar și de utilitatea acestuia. De exemplu, pentru bucătărie sau baie, ai nevoie de gresie și faianță rezistente la umiditate, care să fie ușor de întreținut și desigur să dea și o notă plăcută, de modernitate, spațiului.
Gresia și faianța importate de la Vitacer – Spania îmbină estetică și funcționalul, frumusețea și rezistența, fiind ideale pentru personalizarea spațiilor rezidențiale.
Plăcile noastre de gresie și faianță, porțelanate și rectificate, au dimensiuni de 33×90 (faianța) și 60×60 (gresia) și se pretează la amestecuri cu suprafețe naturale sau sofisticate și contemporane, suprafețele mate și neutre evidențiind nuanțele folosite în design.
3. Uși
Uși celulare cu structură RSPK, așezată orizontal cu structura din lemn presat închegat cu rășină specială pentru umiditate, greutate cca 27 kg, cu suprafață melaminată fină, Duritop weiß Lack; a nu se confunda cu suprafața acrilică (decor hârtie) aplicată pe placa MdF.
Tocul reglabil îmbracă zidul complet, este prevăzut cu keder pentru izolație fonică și are prin concept deschidere de 180 de grade. UȘA se montează pe fața zidului din interior.
Tocul are la bază aceeași structură precum cea a ușii, conglomerat de lemn presat și închegat pentru umiditate cu rășină specială, recomandat pentru clădiri noi.
Elementele sunt prevăzute cu balamale de teflon, pentru izolație fonică.Calitatea și finisajul producătorului german de uși Jeld-Wen sunt de necontestat, fiind recunoscut drept cel mai mare producător de uși la nivel european și mondial.
4. Obiecte sanitare
Folosim baterii de cea mai înaltă calitate – Hansgrohe. Totodată, obiecte sanitare Roca, recunoscute pentru designul lor deosebit.
Duș cu rigolă în pardoseală – Vitus Residence rămâne în trendurile actuale și prin alegerea de a include open space-uri în amenajarea băilor prin montarea unui duș cu rigolă în pardoseală.
În ciuda faptului că par mai fragile, aceste cabine de duș au o durată de viață mai lungă datorită faptului că sunt realizate foarte simplu, din puține piese, ușor de manevrat, în special modelele fixe, adică cele fără ușă.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui tip de duș este ușurința cu care poate fi curățat.
Față de cabinele clasice de duș, panoul de sticlă este dintr-o singură bucată. Se poate șterge ușor cu orice soluție pentru geamuri, iar interiorul se poate curăța cu soluții specifice gresiei, care pot fi clătite direct cu dușul.
Vasul de WC Roca are capac slim soft close și rezervor încastrat Alca.
Rezervoarele WC Alca sunt fabricate folosind materiale de înaltă calitate alături de cele mai noi tehnologii, având astfel garanția de funcționalitate și durabilitate în timp.
Clapetele de acționare sunt realizate dintr-un material rezistent.
Instalații termice
1. Încălzire prin pardoseală REHAU
Ca marcă premium pentru soluții pe bază de polimeri, REHAU este lider internațional în sectoarele construcțiilor, automobilelor și industriei.
Pe plan local, unde este prezentă de 25 de ani, compania este recunoscută pentru soluțiile de ultimă oră pe care le oferă în domeniul construcțiilor, și mai specific în domeniul instalațiilor termice și sanitare și soluțiilor pentru încălzire și răcire în suprafețe.
Datorită materialelor produse în Germania la cele mai riguroase standarde, sistemele de încălzire în pardoseală REHAU au o durată de viață de 50 de ani și beneficiază de garanție REHAU de până la 10 ani pentru tot sistemul îngropat și despăgubire în caz de avarie.
Clienții se vor bucura de următoarele beneficii, odată ce aleg sistemele de încălzire în pardoseală REHAU:
În cazul imobilului nostru, are multiple beneficii și funcțiuni:
- Confort termic. Căldura se distribuie uniform pe toată suprafața, oferind o senzație plăcută, de căldură, ce se ridică de la nivelul pardoselii. Mai mult, nu mai există curenți de aer, iar setarea temperaturii din cameră se face extrem de precis, rapid și ușor cu ajutorul termostatelor NEA.
- Libertate în amenajare, datorită restricțiilor aferente altor sisteme. De exemplu, lângă ferestre pot fi poziționate canapele sau spații de relaxare, fără teama de a obtura alte surse de căldură.
- Economie de energie. Funcționarea la temperaturi scăzute a agentului termic din sistemul de încălzire în pardoseală duce la economii substanțiale, de până la 50% din factura de încălzire lunară.
- Reducerea circulării prafului: variațiile de temperatură sunt mici în cazul sistemelor de încălzire în pardoseală; praful nu se ridică, iar zonele umede se vor usca mai rapid, reducând riscul apariției mucegaiului și a ciupercilor. Din aceste motive, sistemul este benefic pentru persoanele care suferă de alergii.
- Fiabilitate. Nu în ultimul rând, sistemul de încălzire în pardoseală este sigur și nu necesită operații de întreținere; durata de viață estimată a tubulaturii este comparabilă cu cea a clădirii, de aproximativ 50 de ani.
2. Centrală IMMERGAS cu condensare, pentru economie de consum
Centralele cu condensare IMMERGAS folosesc o cantitate suplimentară de căldură, echivalentă căldurii latente de condensare a vaporilor de apă din gazele de ardere. În felul acesta, ele consumă cu până la 30% mai puțin gaz decât cele standard și au un randament mult mai ridicat.
Sunt special concepute pentru a fi conectate la o gamă largă de accesorii opționale destinate termoreglării ambientale, sunt silențioase și garantează emisii poluante deosebit de reduse.Noi am ales: VICTRIX OMNIA Proiectată în deplin acord cu Directivele Europene privind utilizarea energiei, VICTRIX OMNIA este o centrală echipată cu modul de condensare din oțel inox și sistem de ardere cu preamestec total.
Gabaritul extrem de compact determină multiple posibilități de instalare în interior, în orice ambient. La fel ca toate centralele Immergas cu condensare, VICTRIX OMNIA este certificată în clasa A.
Puncte forte:
- Putere nominală maximă 25,0 kW (regim preparare ACC)
- Dimensiuni (H x W x D) 738 x 400 x 235 mm
- Înaltă eficiență sezonieră – domeniu de modulare a puterii 20-100%
- Economii semnificative datorate pompei modulante cu consum redus
- Clasa 6, cea mai ecologică sub aspectul emisiilor reduse de oxizi de azot (NOx)
- Performanțe hidraulice deosebite, oferite de pierderile minime de presiune în modulul de condensare
- Sistem de ardere autoadaptativ, cu vană de gaz electronică și electrod unic multifuncție.
PERFORMANȚE HIDRAULICE RIDICATE
Modulul de condensare care echipează VICTRIX OMNIA este realizat cu o singură serpentină de schimb de căldură din oțel inox. Absența colectoarelor și a mai multor serpentine în paralel asigură înaltă fiabilitate, iar numărul mai mic de îmbinări sudate reduce riscul de fisurare.
Serpentina unică din oțel inox fără îngustări permite un debit hidraulic perfect echilibrat și reduce considerabil pierderile de presiune. Secțiunea internă, largă și constantă, limitează depunerile și reduce riscurile de înfundare cauzate de impuritățile din apă (de exemplu, în cazul înlocuirilor de centrale în instalații vechi). Și acest argument face OMNIA ideală pentru înlocuiri.
POMPĂ DE CIRCULAȚIE CLASA „A”.
Pompa electronică cu consum redus permite economii semnificative în raport cu pompele tradiționale. Prezența a două sonde NTC pe turul și pe returul instalației face posibilă modularea continuă a condițiilor de funcționare în acord cu cerințele sistemului, mărind eficiența sezonieră. Pompa poate fi setată în mai multe moduri de operare: sarcină hidraulică proporțională, Δt constant sau turație constantă.
CONTROL ELECTRONIC AL ARDERII
Vana de gaz electronică asigură controlul amestecului combustibil prin intermediul unui electrod multifuncțional poziționat în interiorul camerei de ardere; placa electronică autoadaptează parametrii arderii în cazul variației densității aerului sau a combustibilului. O altă caracteristică este aceea că nu este necesară înlocuirea duzei la modificarea tipului de gaz (metan/GPL): adaptarea centralei se face printr-un simplu reglaj în software-ul plăcii electronice.
Pompa electronică cu consum redus de energie electrică permite economii importante în raport cu pompele tradiționale și se autoadaptează la variațiile de debit, de exemplu în cazul prezenței robinetelor termostatate sau a vanelor de zonă.
Instalații electrice
1. Instalații electrice Schneider și Gewiss
Pentru că folosim numai produse și materiale din gama de top a producătorilor, am ales pentru instalația electrică Schneider și Gewiss. Gewiss este lider internațional în producția de sisteme și componente pentru instalațiile electrice de joasă tensiune, prizele și întrerupătoarele Gewiss sunt recunoscute atât pentru designul simplu și elegant, cât și pentru robustețea datorată materialelor de înaltă calitate folosite de producător, ceea ce le face perfecte atât în ceea ce privește rezistența în timp a utilizării, cât și pentru a pune în valoare orice spațiu de locuit. Siguranțele Schneider sunt elemente-cheie în sistemele de distribuție a energiei ce asigură alimentarea cu energie a întregii clădiri, au un nivel ridicat de fiabilitate și sunt în același timp sigure și ușor de utilizat.
Ascensoare SCHINDLER
ASCENSOARE SCHINDLER proiectate pentru viitor, cu tehnologii de ultimă generație
Schindler 3000 este proiectat, construit și testat riguros pentru a asigura funcționarea lină, silențioasă și economică pe parcursul duratei lungi de viață a ascensorului.
Schindler 3000 beneficiază de:
- Cele mai noi tehnologii, confort sporit
- Operare inteligență – trecerea către digital
- Controler digital de utilmă generație
- Performanță ecologică excelență
- Tehnologie de acționare inovatoare
- Înaltă calitate – senzorii fără contact asigură alinierea milimetrică cu etajul